For eiere av næringslokaler kan utleie være viktig inntektskilde. Vellykket utleie, og vellykket avslutning av leieforholdet, avhenger av klare vilkår i leieavtalen.
Trygghet for leietaker og utleier
Ved leie av næringslokaler har partene større fleksibilitet i avtalevilkårene. Vi bistår både utleiere og leietakere med forhandling, avtaleutforming og løsning av tvister i hele leieforholdets livsløp.
Vi bistår med blant annet:
- Utarbeidelse og kvalitetssikring av næringsleiekontrakter
- Forhandling om leievilkår og tilpasningsarbeid
- Vurdering av vedlikeholds- og tilbakeleveringsplikt
- Oppsigelse, heving og forlengelse
- Rådgivning ved mislighold og mangler ved lokalet
- Tvisteløsning og prosedyre ved uenighet
Leieavtaler bør ha bestemmelser om bl.a leietid, husleien og økning av den, sikkerhet, deponering, vedlikehold, ansvar for skade, fremleie, oppsigelse og fornyelse, fraflytting og oppgjør.
Stiegler har spesialkompetanse på husleie, og har også et langvarig samarbeid med Bergen Huseierforening. Derfor har Stiegler meget god kompetanse når det gjelder leie av næringslokaler.
Næringsleie krever profesjonell kontrakt og oppfølging
Vi sikrer at avtalen gir riktig balanse, forutsigbarhet og håndtering av risiko – for begge parter.
Trenger du hjelp med næringsleieavtale – eller står i en tvist?
Kontakt oss tidlig. Vi gir tydelig, kommersiell og juridisk trygg rådgivning.
Ring 55 21 54 00 eller Send oss en melding.
Eller ta en uforpliktende samtale med en av våre spesialister.
Ofte stilte spørsmål
Interne lenker:
- Kontraktsrett (Næring)
→ Relevans: Næringsleie er kontraktsforhold – denne siden gir supplerende innsikt. - Tvisteløsning og prosedyre (Eiendom)
→ Relevans: Uenighet i næringsleie må ofte avgjøres gjennom mekling eller domstol.
Eksterne lenker:
- Huseierne – Næringsleie
→ Veiledning for utleiere og leietakere. - Lovdata – Avtaleloven
→ Regulerer generelle kontraktsprinsipper, også i næringsleie.
