Husleieloven fastslår at leieforhold mellom utleier og leietaker skal reguleres av en avtale. En slik leieavtale bør ha bestemmelser om blant annet leietid, husleien og eventuell økning av den, sikkerhet, deponering, vedlikehold, fremleie, oppsigelse og fornyelse. Hvis det ikke foreligger leieavtale mellom partene, vil forholdet reguleres med utgangspunkt i husleielovens bestemmelser.
Rådgivning for utleiere og leietakere
Et godt leieforhold krever klare avtaler og kjennskap til husleieloven. Vi bistår både utleiere og leietakere i alle typer boligleieforhold – fra kontraktsinngåelse til oppsigelse og tvist.
Vi bistår med blant annet:
- Utarbeidelse og gjennomgang av leiekontrakt
- Oppsigelse og heving av leieforhold
- Krav om utkastelse ved betalingsmislighold eller brudd på kontrakten
- Rådgivning ved skade på utleiebolig
- Depositumstvister
- Konfliktløsning mellom utleier og leietaker
- Representasjon i Husleietvistutvalget og domstol
For eiere av både boliger og næringslokaler kan utleie være viktig inntektskilde. Vellykket utleie, og vellykket avslutning av leieforholdet, avhenger av klare vilkår i leieavtalen.
Stiegler har spesialkompetanse på husleie, og har også et langvarig samarbeid med Bergen Huseierforening. Derfor kjenner Stiegler godt utleieres behov og ønsker. Ta kontakt med oss dersom du eller ditt firma har spørsmål.
Vi bistår gjerne både vedr inngåelse av leieavtale, spørsmål som oppstår i leietiden og ved avslutning av leieforhold.
(Medlemmer i Bergen Huseierforening gis også gratis konsultasjon med en av våre advokater.)
Forstå rettighetene – unngå konfliktene
Vi har bred erfaring med å bistå både utleier og leietaker.
Opplever du konflikt i et leieforhold?
Ta kontakt – vi hjelper deg med husleieloven og riktig løsning, enten du er utleier eller leietaker
Ring 55 21 54 00 eller Send oss en melding.
Eller ta en uforpliktende samtale med en av våre spesialister.
Ofte stilte spørsmål
Interne lenker:
- Næringsleie
→ Relevans: Ved utleie av næringslokaler gjelder andre regler – denne siden forklarer forskjellen. - Tvisteløsning og prosedyre
→ Relevans: Mange leiesaker havner i HTU eller forliksråd – viktig kobling.
Eksterne lenker:
- Lovdata – Husleieloven
→ Full oversikt over lovverket for boligleie. - Husleietvistutvalget (HTU)
→ Offentlig instans for konfliktløsning i boligleie – relevant for både utleiere og leietakere.
