Våre advokater har omfattende erfaring ved ekspropriasjon og grunnerverv for offentlige instanser. Vi bistår også private aktører som gjennomfører grunnerverv til offentlige tiltak på egne vegne eller på vegne av stat og kommune. Vår bistand gjelder alle deler av prosessen frem mot grunnerverv og tinglysing.
Når staten eller kommunen tar eiendom – har du krav på rettferdig erstatning
Ekspropriasjon betyr at det offentlige overtar eiendom uten eiers samtykke, mot erstatning. Våre advokater har solid erfaring med skjønnssaker og ekspropriasjon – både for grunneiere og det offentlige.
Vi bistår blant annet med:
- Planlegging ved oppstart, god planlegging gir mindre prosess
- Juridisk og takstfaglig samarbeid ved verdivurdering
- Oppgjør ved veibygging, kraftutbygging og kommunale tiltak
- Prosess for skjønnsretten (tingretten/lagmannsretten)
- Bistand i forhandlinger om erstatning
- Rådgivning ved varslet ekspropriasjon
- Forhandlinger om grunnerverv
- Utarbeidelse av avtaleforslag, sikre kjøp av riktig areal og forsvarlige vilkår
- Avtaleinngåelse
- Evt. ekspropriasjon, sikre holdbar begrunnelse for grunnerverv
- Søknad om forhåndstiltredelse
- Bistand i klagesak
- Fremsettelse av krav om skjønn
- Avtale eller tvangsfullbyrdelse ved forhåndstiltredelse
- Bistand i skjønn for domstolene
- Overskjønn
- Gjennomføring og oppgjør
Ekspropriasjon krever spesialisert kunnskap
Vi kjenner prosedyrene og rettspraksis. Vi jobber for rettferdig kompensasjon og prosessuell trygghet for deg som grunneier eller tiltakshaver.
Varslet om ekspropriasjon eller uenig i erstatning?
Ta kontakt tidlig – vi sikrer dine rettigheter og økonomiske interesser.
Ring 55 21 54 00 eller Send oss en melding.
Eller ta en uforpliktende samtale med en av våre spesialister.
Ofte stilte spørsmål
Interne lenker:
- Kommunalrett og forvaltningsrett
→ Relevans: Mange ekspropriasjonssaker springer ut fra kommunale vedtak eller reguleringsplaner. - Tvisteløsning og prosedyre (Offentlig)
→ Relevans: Skjønn er en rettslig prosess – denne siden viser vår prosedyrekompetanse. - Artikkel: Når kommunen tar tomta di – hva har du krav på?
→ Konkrete eksempler på erstatningsvurderinger og råd til grunneiere.
Eksterne lenker:
- Lovdata – Ekspropriasjonsloven
→ Lovgrunnlaget for offentlig ekspropriasjon. - Statens vegvesen – Ekspropriasjon og grunnerstatning
→ Illustrerer praksis ved veiprosjekter.
