Stiegler bistår festere og grunneiere i saker om innløsning av festetomter og regulering av festeavgift.
Trygg juridisk bistand for festere og bortfestere
Tomtefeste innebærer leie av grunn til bolig eller fritidsformål. Regelverket er omfattende, og mange har uklare eller foreldede festeavtaler. Vi bistår med rådgivning, reforhandling og tvisteløsning for både festere og bortfestere.
Vi bistår med blant annet:
- Tolking og vurdering av festeavtaler
- Reguleringsspørsmål om festeavgift
- Innløsning av festetomt og prisberegning
- Forlengelse av feste etter utløp
- Uenighet om rettigheter og plikter
- Representasjon ved tvist eller prosess
Mange bygg i Norge er oppført på festet tomt. Det vil si at det er ulik eier av tomt og bebyggelse. Dette kan gjelde både bolig, fridiseiendom og næringseiendom. Grunneier/ bortfester eier grunnen, og fester leier rett til å bruke tomten. Fester leier grunnen, men eier selv bebyggelsen.
Tomtefesteforhold er strengt regulert i tomtefesteloven. Det er regler om fastsettelse og regulering av leien (festeavgiften), og regler som gir fester rett til å kjøpe (innløse) tomten fra grunneier på bestemte vilkår.
Tomtefesteloven er blitt endret mange ganger, og kan være vanskelig å forstå. Våre advokater har lang erfaring med tomtefeste.
Trenger du hjelp med tomtefeste, innløsning eller festeavgift?
Kontakt oss – vi har bred erfaring med tomtefestesaker.
Ring 55 21 54 00 eller Send oss en melding.
Eller ta en uforpliktende samtale med en av våre spesialister.
Ofte stilte spørsmål
Interne lenker:
- Innløsning av tomtefeste | Stiegler Advokatfirma
- Tvisteløsning og prosedyre
→ Relevans: Festetvister havner ofte i domstol.
Eksterne lenker:
- Lovdata – Tomtefesteloven
→ Regulerer alle festeforhold i Norge. - Kartverket – Tinglysing av festekontrakt
→ Praktisk veiledning om registrering av feste.
